神戸市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します！

マイホームを建てるとなると、コスト、素材、地震対策など数多くの問題が関わってきます。
そこで、上記に挙げた問題を解決できるような記事を７つピックアップしてご紹介します。将来的にマイホームを建てたい方、既にマイホームを建てる予定があるといった方、すべての方の参考になれば幸いです。

注文住宅を購入するまでの流れ

「注文住宅を購入したいけど、何から始めればよいかわからない」という方も多いのではないでしょうか？そこで以下の記事では、購入から引き渡しまでの一連の流れや支払いスケジュールなど、詳しく解説していきます。流れを知っておくだけで、家づくりをスムーズに進めることができるため、是非参考にしてみてください。

注文住宅を購入するまでの具体的な流れをあらかじめ知っておこう！

注文住宅を購入すると決めたら、具体的にどんなことをしなければならないのでしょうか。家が完成して引っ越しをするまでにはどのくらい期間がかかるのか、どのタイミングでお金が必要になるのかなど、あらかじめ把握しておくことで家づく

理想の住宅を低価格で実現しよう

注文住宅を建てるとき、どうしても課題として出てくるのがお金の問題です。予算オーバー然り、コストの削りすぎで住みにくい家を建ててしまったという場合も少なくありません。この記事では、建築コストを安く抑え、理想的な住宅を建てるテクニックを紹介しています。コストパフォーマンスに優れた家を建てたい方は、是非参考にしてみてください。

注文住宅の建築コストを安く抑えるテクニックについて解説！

注文住宅は多くのことを考えねばなりませんが、その一番の問題は価格です。できればコストパフォーマンスに優れた家を建てたいですよね。ここでは、注文住宅で予算オーバーが起こる主な原因、注文住宅の建築コストを安く抑える方法、建築

ZEHのメリット・デメリット

最近になり注目を集めているZEH。光熱費の削減などの経済的な効果が見込まれるようですが、ほかにメリットはあるのでしょうか？またZEH住宅にすることで発生するデメリットに関しても詳しく解説していきます。

ZEH仕様の注文住宅を建てるメリット・デメリットについて解説！

最近「ZEH」という言葉をよく耳にするようになりました。ZEHとは「省エネ」と「創エネ」を組み合わせることによって、使うエネルギーよりもつくるエネルギーの方が多くなる住宅をさします。今回は、最近注目を集めているZEHとは

ローコストで家を建てるには？

「お金をかけずに家を建てたい」という方も中にはいらっしゃるのではないでしょうか？実は注文住宅を建てるとき、コストをカットするコツがあります。このコツを抑えておくと、比較的安い値段で家を建てることが可能です。そこで以下の記事では、コストダウンさせるための方法をいくつかご紹介していきます。

注文住宅を安く建てるコツはある？ローコストにする秘訣とは

やはり注文住宅を建築しようとすると金額が高くなり、手が出ないなぁと思っている人がいると思います。しかし、建築費用を落としていくことも選択によって可能となってきます。各社ハウスメーカーはセミオーダー住宅も受注しているからで

地震に強い家を建てるには？

家を建てるからには、地震や災害に強い家を建てたいですよね。この記事では、丈夫な家を建てるための知識、構造などについて詳しく解説していきます。新しく建てた家で安心した暮らしを送るためにも、要チェックです。

丈夫な家を建てるには？災害に強い家には何が必要なのか

日本は地震大国といわれており、毎年大きな地震が起きています。近年は東北大震災などの巨大地震も発生し、さらなる地震対策の必要性に迫られています。ここでは、個人として丈夫な家を建てるための基礎知識や災害に強い家には何が必要な

注文住宅と建売住宅どっちがいいの？

マイホームを建てるとき、注文住宅か建売住宅どっちにするか悩まれる方も多いと思います。そこで以下の記事では、注文住宅と建売住宅の違いについて、詳しく解説していきます。向いているタイプなども解説していますので、選び方の参考にしてみてください。

初めてのマイホームはやっぱり注文住宅？建売住宅と比較してみよう！

マイホームの購入を考え始めたら、まずは「注文住宅にするか建売住宅にするか」で迷うことも多いのではないでしょうか。それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分の優先したい条件に合わせて選択するとよいでしょう。この記事では

自然素材のメリット・デメリット

自然素材を使用することで、有害な化学物質を抑えたマイホームを建てることができます。また、身体にも優しいためメリットだらけかと思いきや、実はそんなことはありません。以下の記事では、自然素材のメリット・デメリットについて詳しく解説しています。メリット・デメリット双方を理解し、家を建てる際の参考にしてみてください。

自然素材の家はなぜ体にやさしいの？内装材に自然素材を使うメリット

自然素材とは珪藻土や無垢材、コルク材、天然リノリウムなどのことです。この自然素材には化学物質が入っていません。自然素材を多く使用することにより、有害な化学物質を抑えた家を建てられるため体にやさしいといわれています。ここで

以下の記事では、エリアごとの注文住宅メーカーを3つご紹介します。企業ごとに特徴もさまざまなので、気に入った1社だけに絞らず、複数のメーカーで予算や間取り、デザインや保証内容の比較をしてみましょう。

宝塚でおすすめの注文住宅メーカー

以下の記事では、宝塚でおすすめの住宅メーカーを3つに絞り紹介しています。それぞれのハウスメーカーごとに特徴が異なるため、注文前にあらかじめ把握しておきましょう。宝塚で注文住宅を検討している方は、是非参考にしてみてください。

宝塚でおすすめの注文住宅メーカー3選

注文住宅を検討していく上でさまざまなハウスメーカーの特徴を理解しておく必要があります。工法や設備、保証やこだわりポイントなど、ハウスメーカーによって特徴はさまざまです。自分に合ったハウスメーカーを見つけて理想の家づくりを

姫路でおすすめの注文住宅メーカー

以下の記事では、姫路でおすすめの住宅メーカーを3つに絞り紹介しています。1つの企業につき3点の特徴を挙げているので、是非この機会にご自身の家づくりにマッチする企業を探してみてください。気になる企業があれば、公式サイトも覗いてみましょう。

姫路でおすすめの注文住宅メーカー3選

マイホームを建てようと決めたら、最初に依頼先を探すことが必要です。有名なハウスメーカーにしようか、工務店にしようか？など選択肢は無数ですが、候補が多すぎて絞り込めない人もいるでしょう。この記事では、姫路で厳選したおすすめ

西宮でおすすめの注文住宅メーカー

以下の記事では、西宮でおすすめの住宅メーカーを3つに絞り紹介しています。住宅診断システムや専用アプリによる相談を売りにしている企業もあり、選ぶのに迷われる方も多いことでしょう。まずは記事を参考にして特徴を把握しつつ、気になる企業があれば問い合わせをしてみましょう。

西宮でおすすめの注文住宅メーカー3選

住宅は一世一代の買い物です。1から自分の理想の家を作り上げたいと思っている方も多いでしょう。注文住宅で家を建てるとなると、膨大な住宅メーカーから選ばなければいけません。そこで、今回は西宮でおすすめの注文住宅メーカーを3つ

伊丹でおすすめの注文住宅メーカー

以下の記事では、伊丹でおすすめの住宅メーカーを3つに絞り紹介しています。天然素材を使用した住宅設計や幅広いラインナップから選ぶことのできる企業など、内容が盛りだくさんです。ご自身のニーズと照らし合わせて、最適な企業選びに役立ててください。

伊丹でおすすめの注文住宅メーカー3選

注文住宅は「自分だけの理想の家」を建てられることが大きな魅力ですが、「予算が心配」「手抜き工事しないか心配」「どの会社を選べばわからない」など、悩みも尽きません。そこで今回は、伊丹でおすすめの注文住宅のメーカーを3つ紹介

ここからは、「神戸市の住環境」や「注文住宅の種類」「神戸市にある注文住宅メーカーの選び方」などをご紹介します。ぜひ参考にし、理想の家づくりに役立ててください。

結婚や出産によって家族が増えると、マイホームが欲しいという想いは強くなりますよね。ですがマイホームは間取りの失敗がつきもので、自分たちのライフスタイルに必要のない造りにしてしまったことで、不便な生活を強いられる懸念があります。

そんな場合は、実際にマイホームを建てた方の意見を参考にするといいでしょう。そのため今回はマイホームをもたれている方に向けて、建築・購入の際に部屋の間取りでこだわっておきたかった箇所についてアンケート調査を行いました。

一番多かったのは「収納」で、22％の方が選んでいました。収納は少なくても困りますが、ありすぎても困るので配分が難しいポイントでもあります。たとえば子どもの外遊び用の遊具やベビーカーなどがあれば、玄関収納に余裕があると便利でしょう。

反対にランドリールームを設けたことでそこに衣料品をまとめるようになり、別の衣料品用の収納スペースが余ってしまった、なんて事態になってしまう懸念もあります。そのため収納は、いかに計算して各所に配するかをこだわりたいものでしょう。

二番目に多かったのは「部屋の広さ」で、18％の方が選んでいました。子どもがはしゃぎ回ることを考えると、やはり広々としたスペースが欲しいと思うのも無理はないでしょう。

三番目となったのは「家事動線」で、15％の方が重視していました。これは家事を担当する立場であれば、かならずこだわっていただきたいポイントでしょう。たとえば水回りを近い場所に集めれば次の家事に移りやすくなりますし、洗濯機から洗濯物を取り出したらすぐに干せる、そんな間取りだと家事にかける負担と手間が、大幅に削減されるでしょう。

四番目は「部屋の明るさ」で、14％の方が選んでいました。窓の限られた借家暮らしにとって、明るく開放感のある一戸建て住宅の暮らしは、憧れの対象でしょう。

五番目は「部屋の防音性」で、13％の方が重視しているようです。実際住んでみると思いのほか壁が薄く、音が聞こえないように静かに過ごさなくてはならないのは、少々ストレスですよね。

また以降は、「コンセントの設置個所」が11％、「部屋の暑さ」が8％という結果になりました。

アンケートの結果はこのようになりましたが、マイホームづくりでどんなところにこだわるべきか、判断材料になりましたでしょうか？ 当サイトでは、上記のようなポイントにこだわれる注文住宅メーカーもご紹介しています。暮らしやすいマイホームを建ててくれる注文住宅メーカーを、探していきましょう。

次の見出しでは、神戸市の住みやすさについて詳しく解説していますので、これから神戸市に移り住む方は、ぜひ参考になさってください。

神戸市といえば「オシャレな港町」というイメージをもっている人が多いかも知れませんが、実は神戸市は山にも近い街なのをご存じでしょうか。

「神戸市に家を買って実際に住んでみよう」となった時、住みやすさや土地相場、アクセスの利便性などは気になってくるポイントですよね。

まずは、神戸市がどのような場所であるかを軽くおさらいしていきます。「今神戸市に住んでいる」という方も「これから神戸市に移住する予定だ」という方も、改めて神戸市の魅力に触れてみてください。

神戸市の住みやすさ・治安

まずは神戸市の住みやすさを、施設の充実さや犯罪率をもとに調べてみました。

北区や垂水区などは家族向けの小中規模な商業施設が充実しているのに加えて、犯罪率も低く、とても治安のいい住みやすい区です。

垂水区には明石海峡大橋があり、淡路島まで気軽に足を運べるのもポイントが高いでしょう。

他にも神戸市須磨区では昔に痛ましい事件がありましたが、今では治安も良く住みやすい街だと言われています。商店街やスーパーなども多く、主婦にとても人気が高い街です。いずれの地区も治安がよく、設備が整っているので大変暮らしやすい街だといえますね。

神戸市の土地相場

神戸市の土地相場は一番安いところが「北区」の「18.7 万円／坪」で、最も高い地区が「東灘区」の「109 万円／坪」となっており、 九つある区の中でもピンキリであることが分かります。

先述した北区は、住みやすさや治安の良さに加えて土地相場も圧倒的な低さを誇っています。

他に住みやすい地区として列挙した「垂水区」は「39.9 万円／坪」で、「須磨区」は「40.8 万円／坪」です。（いずれも2021年調べ）

神戸市のアクセス・利便性

続いて神戸市のアクセスや利便性といった面から分析してみましょう。神戸市はどの区に住んでも、わずか1時間以内で大阪や中央区の三宮などの市街地に出ることができます。

先述したおすすめの区である北区はJRや神戸電鉄、北神急行が通っており、バスも神戸市営バスや阪急バスなど多数走っているので、車をもっていなくても生活には困りません。より大阪や中央区の三宮に近い場所に住みたいのであれば、長田区や兵庫区もおすすめです。

神戸市の人口や面積・エリア情報

神戸市の面積は兵庫県内のなかで第3位の557.02km2です。人口は約152万人(令和3年7月1日時点)の政令指定都市です。
兵庫県南部に位置し、古くから港町として発展してきました。神戸開港とともに欧米の文化や産業が流入し、当時建築された外国人居留地は神戸観光の人気エリアとなっています。
神戸の寄港は大阪や京都などの関西主要都市と比べても夏は涼しく冬は暖かいといわれ費用に過ごしやすい環境です。また交通インフラも整備されており大阪だけでなく他地域へのアクセスも良好です。商業施設やレジャー施設も豊富で、公園も多く子供が遊べるところがたくさんあるので子育てもしやすい環境です。海も山も近く自然にも囲まれており、あそびに行きたいときにすぐ出かけることができます。
神戸市は日常生活に不便を感じることなく生活できるでしょう。イベントやレジャーも豊富なので一人暮らしからファミリーを区別することなく暮らしやすい地域だといえるでしょう。
ただ神戸は坂が多いと言われており、その為他府県より自転車利用率が極端に低いとのことです。その為バスの利用や電動自転車を利用している人も多いようですね。

神戸市のハザードマップ

神戸市のホームページには、市民がいつでも確認できるように様々なマップを掲載しています。バリアフリー情報マップや地域福祉センターなど、暮らしや福祉などカテゴリ分けされて掲載されています。
なかでもハザードマップは必ず確認しておいた方がよいでしょう。ハザードマップは英語版・中国語版・韓国語版があり神戸に暮らす外国人にも読めるようになっています。
神戸は海に面している場所も多く、津波などの災害も予想されます。
自分が住んでいる地域が災害時にどのような被害が予想されるのかきちんと確認しておくことが大切です。災害時には神戸市から1～5レベルの避難情報が発令します。
警戒レベル3になると災害のおそれがある状況となり、取るべき行動に高齢者や乳幼児などの避難が伴います。防災カテゴリにはハザードマップのほかにも避難所マップがあるので日頃から見ておくようにしましょう。
神戸市では洪水のみ水防法に基づくハザードマップとして作成しています。雨水・出水による浸水想定地区を公表していますが、これは神戸市独自でシミュレーションを実施したもので水防法に基づくものではありません。
水防法に基づくハザードマップは神戸市情報マップの土砂災害・水害ハザードマップで確認することができます。

そもそも注文住宅とは、どのような形式なのでしょうか。

注文住宅とは「何もないまっさらな状態から、建築家やメーカーと相談しながら設計・建設をする形式」を指します。

細部までこだわった、世界にたった一つだけのマイホームが欲しい場合は、注文住宅で家を建てるのがおすすめです。

注文住宅では、間取りや内装、設備などの細部に至るまで、自分好みに再現できます。

注文住宅は設計の自由度に応じてフルオーダー住宅・セミオーダー住宅・規格住宅の3種類に分類されます。ひとつずつ詳しく見ていきましょう。

フルオーダー

「自分のこだわりや希望にとことん合わせた設計」が、フルオーダー住宅です。非常に自由度が高く、間取りや外観、仕様といったありとあらゆる点において理想的な家を建てることができるでしょう。

予算が多ければ多いほど、自分が納得できるまでこだわれる形式ですが、予算を抑えたい場合は不要だと感じる部分を削ればコストカットも実現できます。

セミオーダー

セミオーダー住宅は、先述したフルオーダー住宅と比べると一定の制限があります。基本的な仕様は既に決まっており、デザインや設備などをあらかじめ用意された複数のパターンから選んでいく形式です。

家づくりが初めてという人にとっては何もかもが自由なフルオーダー住宅よりも、ある程度制約のあるセミオーダー住宅のほうがスムーズに進めやすい場合もあるでしょう。

基本的な仕様が規格化されているため工期は比較的短く、コストもフルオーダー住宅と比べると控えめになる傾向です。

規格（企画）住宅

規格（企画）住宅とは、工務店やハウスメーカー側によって用意された一定の規格に従って家を建てる住宅です。用意された規格はプロが設計した間取りやデザインになっており、いくつかの選択肢から好みのデザインやオプションを追加してアレンジをしていく形式です。

他の注文住宅と比較すると自由度は落ちるものの、「プロが設計したデザインの方が安心だ」と考える人や、そもそも設計や間取りに特別なこだわりがない人に向いています。

一言に注文住宅といっても、住宅の出来は依頼する会社によって大きく異なってきます。注文住宅を手掛ける建設会社は主に、「工務店」「設計事務所」「ハウスメーカー」の三つに分類されます。それぞれの違いについて、詳しく見ていきましょう。

工務店の特徴

工務店は、コストを抑えて家を建てたい人におすすめでしょう。工務店の多くは地域密着型で、一部の地域に限定したエリア内で営業や業務を行っています。

家を建てたり修理したりするときは、いつも頼りにされている町の大工さんのイメージをもっている人が多いのではないでしょうか。

工務店のメリットは、ほかと比べてコストが安い傾向にあるところです。ハウスメーカーのように営業やマーケティングにそこまで注力していないところが多いので、費用を抑えた家づくりがしやすいでしょう。

反面、工務店のデメリットとしては、担当者の知識や、職人の腕によっては仕上がりにムラが出やすいことが挙げられます。技術の高い工務店を見つけるには、口コミをくまなく探したり、知り合いから紹介を受けたりするなどといった情報収集が欠かせません。

設計事務所の特徴

設計事務所は建築家が運営・所属する法人で、独立した建築家が一人で事務所を経営している場合もあります。プロの建築家が家の設計、作図、工事監理などの設計業務をすべて行っているのが、大きな特徴といえるでしょう。

メリットは「デザイン性が高い設計にも柔軟に対応してくれる」といった点です。設計事務所は自分の希望や要望を全て叶えた理想の家を建てたい、自分のオリジナリティにこだわり抜きたいといった人におすすめといえるでしょう。

ただしデメリットは、「家の完成までに時間がかかること」です。設計事務所での建築は、ハウスメーカーや工務店と比べると2～3か月ほど長くかかってしまうでしょう。また自由度の高さから、コストが高くなってしまう点もデメリットです。

ハウスメーカーの特徴

ハウスメーカーは独自のブランドを全国に展開している、規模の大きな会社です。全国に支社や支店があるので、先述した工務店や設計事務所と比較すると対応できるエリアが広いのが特徴でしょう。

日本の一般的な家庭をイメージした「商品」として、規格や仕様が統一化された住宅を大量に生産・販売するビジネスモデルを展開しているので、工期が短くて商品やサービスの質も一定の高い品質を保っています。また、経営基盤が安定していることでアフターフォローも万全、マイホームの完成後もさまざまな相談に応じてくれるでしょう。

上記のようなメリットが沢山ある一方、建築に使用できる部材などが限定されていることで、設計の自由度があまり高くないというデメリットも存在します。

工務店、設計事務所、ハウスメーカーそれぞれの特徴を見てみると、最も多くの人におすすめできるのは「ハウスメーカー」といえるでしょう。ハウスメーカーは広い地域でサービスを展開していることから、従業員に関しても住宅に関する知識を身につけるための研修や教育体制が整っていることが多く、小さなことでも相談しやすいのが魅力です。

また、動線設計や在宅ワークのライフスタイルに合わせたインテリアコーディネートなど、時代とともにニーズが高まったテーマにもいち早く対応しています。

これから家を建てるなら、顧客満足を大切にしてくれるハウスメーカーがおすすめでしょう。

快適な生活を送るために、間取りにこだわることは欠かせません。人の動線や収納、部屋の広さやコンセントなど、さまざまな側面をイメージして間取りを決めましょう。

そうはいっても例がなければ、自分で間取りをイメージするのはなかなか難しいですよね。実際には建築会社と相談を重ね、建築会社が具体的な間取りを提案してくれます。

建築会社とのイメージを共有しやすくするためにも、注文住宅建築の間取りで特に重要なポイントを押さえて解説しますので、参考にしてみてください。

家事動線

理想の間取りを考える際は、さまざまな動線を考えるようにしましょう。

中でも家事のための動線は、毎日のことですからとても重要です。「自分ならどのように動いて家事をするか」と、自分なりの動線を考えながら間取りを決めましょう。

家で過ごしていると、洗濯機を回しながら料理をしたり、掃除をしながら子どもの世話をしたりするなど、同時にさまざまな家事をこなす必要も出てきます。

効率よく家事をするためには、なるべく最小限の移動で済むような家事動線が理想的でしょう。

収納

実は、注文住宅で最も多く聞く失敗が「収納スペースが使いにくい・足りない」といったものです。家族の持ち物や衣類を具体的に思い浮かべ、収納の広さや高さ、奥行きは十分かどうかを検討しましょう。

しかし収納スペースが多すぎると、建築の費用が上がってしまうだけでなく、肝心の居住スペースが狭くなってしまう恐れもあります。

収納スペースを上手に使うコツは、床面積よりも壁面や階段下などのデッドスペースを活用することです。モノは使う場所のすぐ側に収納するように心がけましょう。

部屋の広さ

ファミリーの場合、快適な暮らしを送るために最適なLDKの広さは、およそ16～20畳ほどだといわれています。しかし大事なポイントは畳数ではなく、家具やモノを中心とした生活スタイルをもとに部屋の広さを決めることでしょう。

畳数はあくまでひとつの目安に留めておくことをおすすめします。特にリビングは家族やお客さんが集まる場所です。家具やモノ、ライフスタイルに部屋の形を考慮しながら検討しましょう。

コンセントと照明の明るさ

コンセントを後々増やすのは難しいので、コンセントは生活スタイルに応じてあらかじめ十分に作っておく必要があります。

家具やテレビの置き場だけに留まらず、電子レンジや冷蔵庫などのキッチンの家電を使う場所や、携帯電話やスマートフォンの充電スペース、在宅ワークで使用するパソコンの電源など、具体的にイメージを浮かべながら決めましょう。

また照明の位置や種類も、快適な暮らしのためには重要です。玄関には人感センサーを設置する、食卓やリビングなどといったスペースには調光機能をつけるなど、細部の工夫ひとつで便利な生活を送ることができるでしょう。

暑さ

家の中でも熱中症になりますので、暑さ対策は欠かせません。夏の太陽は高度が高く、から真上から地上にかけて日差しが注ぎます。

その日差しを遮るための「庇（ひさし）」をつけたり、居住スペースに日差しが来ないようにしたりするなどの工夫が必要です。また朝日や夕日は昼間とは異なり、太陽の高度が低くなって側面から長く日差しが入ってしまうでしょう。

したがって、窓周りでの対策も必要になってきます。たとえば熱の入りづらい遮熱ガラスを用いたり、日よけを設置したりするなどの対策が考えられます。

家を建てたいと考えても何から始めたらよいのかわからない方は多いのではないでしょうか。こちらの記事を参考に注文住宅の購入を検討してみてはいかがでしょうか。

土地探し

住宅を購入する場合でも、建てる場合でもどこに住むかは重要な問題でしょう。ハウスメーカーや工務店は施工可能エリアが決まっている場合があるので、まずは土地が決まらないと話が始まりません。
すでに土地を所有していたり、住みたい場所が決まっていて土地の契約などをご自身でできる方は問題ありません。ただし土地の探し方がわからない方や、条件や予算に合う土地が見つからない方はハウスメーカーに依頼するとよいでしょう。
ハウスメーカーに依頼することにより、建てたい家に合わせて選ぶことが出来ます。予算を越える心配が少なく、ハウスメーカー所有の土地の場合は仲介手数料がかからないこともあります。
一括で依頼することが出来るので様々な手間や時間を省くことができるのもよいでしょう。

ハウスメーカーを選ぶ

ハウスメーカーによって建てられる家のデザインや予算は異なります。自分の理想とする住みたい家を建ててくれる信頼のおけるハウスメーカーを選びましょう。
ハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上あります。その中には優良な会社だけではありません。
そんな中で自分に合ったハウスメーカーを選ぶためには、複数のハウスメーカーや工務店を比較検討することです。一つの会社の話だけだと、条件や料金の交渉もできません。
また他のハウスメーカーであれば同じ質でもっと安く建てることができたケースや、デザインの幅にも会社ごとに違います。人生で一度きりの大きな買い物に後悔のないようにしましょう。

住宅ローンの申請

出来ることならハウスメーカーを選ぶのと同時に進めましょう。ある程度の予算と見積を出すことで、竣工前に予算が減ることもないでしょう。

家の打ち合わせ

ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいのかしっかりと打ち合わせをしましょう。ここでの打ち合わせが家の完成に影響するのできちんとこだわりを伝えましょう。

建築作業

どんな家を建てるか決まると、見積とスケージュールを確認して工事の契約をします。その後ハウスメーカーが実際に工事を開始します。
工事中は何もすることはありませんが、進行状況を確認したりするとよいでしょう。

登記登録・引き渡し

引き渡しの1カ月前にはほぼ完成しているでしょう。家の中の確認や完了検査などが完了したら登記による物件譲渡を行います。
譲渡が完了したら住宅は自分たちのものとなるので引っ越しの準備を始めましょう。

ここまで注文住宅メーカーで家を買うことについて詳しく見てきましたが、実際に神戸市での家づくりを注文住宅メーカーに依頼するとなると、どのような基準で選べばいいか迷ってしまいますよね。

ここでは、絶対に失敗したくない注文住宅メーカー選びのポイントを三つに絞ったので、ひとつずつ解説していきます。

デザイン性や品質に優れているか

注文住宅メーカーによって得意とするデザインは異なっており、西洋スタイルや和モダンスタイル、シンプルモダンなど、実にさまざまです。耐久性はもちろん、センスのいいデザインにもこだわりたいですよね。

しかし、これから末永く暮らしていく住まいですから、デザイン面だけで決めてしまうのは避けたいところです。デザインはもちろんですが、建物としての品質にも目を向けてみましょう。

スタッフ対応と、口コミ・評判の質の良さ

注文住宅メーカーに相談したとき、スタッフとの相性もひとつの判断材料となります。

たとえばゴールデンウイークに注文住宅メーカーへ相談しに行ったら新入社員が担当となって、不安を覚えたお客さまもいます。その注文住宅メーカーの住宅商品やサービスがいくらいいと思っても、担当スタッフに苦手意識を覚えてしまった場合はなかなか決断しづらいですよね。

そのため気になった注文住宅メーカーを訪れる前に、口コミや評判をしっかりチェックするようにしましょう。たとえば、単に星の評価が高ければよいものでもありません。口コミの内容に目を通して、質のいいレビューかどうかを確認しましょう。

保証やアフターフォローは万全か

家を建てても住んでから不具合が出たり、修繕や改善したい場所が出てきたりする場合も少なくありません。長く住む家ですから、買い物が終わってからも末永くフォローしてもらえると心強いですよね。

注文住宅メーカーによっては、 10年以上のアフターフォローサービス制度を設けています。保証内容や保証期間などもメーカーによって異なるので、注文住宅メーカーを選ぶ際にはアフターフォローにも目を向けてみましょう。

神戸市での憧れのマイホーム生活を送るためのポイントをいくつか紹介してきました。神戸市は交通の便やアクセスも良好で、一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすい街です。

住宅の購入は人生に何度もない大きな買い物ですから、住宅メーカー選びは慎重に行いたいですよね。家づくりが初めてという方や、早く家を建てたい方にはハウスメーカーがおすすめです。

今回お伝えしたポイントに注意しながらホームページや口コミを調べて、気になった住宅メーカーには気軽に相談してみてくださいね！

「ZEH住宅」というのを聞いたことはありませんか？最近よく見聞きする方も多いのではないでしょうか。

ではこの「ZEH住宅」、一体どのようなものなのでしょうか。なんとなく良さそうなのはわかっていても、詳しく知っている方というのは意外と少ないかもしれません。

ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。具体的にどのような家かというと、家で消費する電力より創り出す電力の方が多い、もしくは同等である住宅のことです。

では実際にZEH住宅を建てるとすれば、どのような家にすればいいのでしょうか。ここでは3つのポイントに分けて説明していきますね。

ポイント①高断熱

高断熱の家は冷暖房を使用せず、夏は涼しいのに冬は暖かいのが特徴です。

そのため通年快適な暮らしができ、エアコンやストーブなどの使用頻度が減ります。そうすると電気使用量を減らすことが可能になります。

ポイント②省エネ

冷暖房はもちろん、給湯や証明などの設備を省エネできるもので揃えることも重要とされます。そうすることで、無駄なエネルギー消費を削減することができるでしょう。

ポイント③創エネ

省エネなどに比べ、創エネという言葉はまだまだ知名度が低いかもしれません。しかし、ZEH住宅を作る際に欠かせないポイントです。

最近では太陽光発電など、家でエネルギーを創り出すことができます。このように自然エネルギーから電気などを創り出すことを創エネと呼びます。

太陽光から創り出した電力を蓄電池に貯めておくことで、停電時にも電気を使えるというメリットもあります。自然に優しいだけでなく、自分たちにとっても安心できるポイントなのです。

これら3つのポイントで、ZEH住宅が実現されるのです。現在このZEH住宅が、国で推進されています。そのため、補助金制度が充実しているので、家を建てる際には住宅メーカーにも確認してみるとおいいでしょう。